+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что можо открыть в подвале

Вы попали на статью об элементе геймплея игры! Это значит, что в статье содержится информация о какой-то вкладке, настройке или сегменте уровней. Подвал Подвал англ. The Basement — место, в котором заточён таинственный Заключённый. Находится в Хранилище секретов. В подвале находится клетка с Заключённым.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как из подвального помещения сделать стильный объект?

Можно ли в цокольном этаже открыть хостел?

Кто хозяин нежилых помещений в многоэтажках? Каков механизм реализации собственниками квартир права собственности на нежилые помещения и возможен ли их гражданский оборот?

Кто в подвале живёт? В Астане в подвалах жилых комплексов открываются мастерские, магазины и даже общежития. Как говорят люди, без их согласия один из предпринимателей решил возвести пристройку к их дому и открыть собственный бизнес. При этом он не спросил разрешения жильцов дома и, начав строительство, перекрыл дверь, которая ведет в подвал.

По словам пенсионерки Айгуль Ибраевой, предприниматель сначала пригласил всех жильцов на собрание, чтобы узнать мнение людей. Но когда понял, что мало кто согласен на такое соседство, стал угрожать, а затем и вовсе принялся за строительство.

Чтобы остановить стройку, мы сложились по шесть тысяч тенге с квартиры и наняли адвоката. Есть такое положение, что подвальные помещения — это собственность всех жильцов, и нужно у всех жильцов взять разрешение, — говорит Айгуль Ибраева.

В этой истории еще не поставлена точка — судебные разбирательства продолжаются. Но это далеко не единственная история в Астане, связанная с подвальными помещениями. Жильцы жилого комплекса, который находится на левобережье Астаны, пожаловались на происходящее в подвале их дома на блоге акима города Имангали Тасмагамбетова и даже загрузили на сайт фотографии в подтверждение своих слов.

По словам жильцов, они обратили внимание, что в подвал дома постоянно спускаются какие-то люди. Чтобы узнать наверняка, что там происходит, активные граждане последовали за ними.

Оказалось, что в подвале в антисанитарных условиях живут люди. Помещения, где проживают люди, оборудованы всем необходимым, — столы, стулья, кровати, стиральная машинка, холодильник, электроплита, сантехника.

Но в помещениях стоит зловонный запах, как утверждают жители. Председатель городской ассоциации КСК Сарыаркинского района Астаны Динара Абдрахманова говорит, что подвалы, чердаки и мусоропроводы являются местами общего пользования и входят в кондоминиум.

Для того чтобы использовать какие-то из этих помещений, необходимо собрать согласие всех жильцов дома. Например, если кто-то планирует сделать кладовку на месте, где находится неработающий мусоропровод, то должен получить разрешение у соседей по площадке, написать заявление в КСК, с указанием подписей соседей об их согласии.

Чердаки, по словам Абдрахмановой, так же как и подвалы являются собственностью всех жильцов, но их используют очень редко, так как это обычные технические этажи, и высота не позволяет этого сделать. Подвалы же становятся источником дохода.

Динара Абдахманова рассказывает, что с момента образования их КСК в году они сдают в аренду подвальные помещения для различных мастерских, и это позволило не повышать тарифы КСК. Но с позицией председателя КСК категорически не согласен председатель Республиканского общественного антимонопольного комитета Виктор Сыздыков.

В общее имущество входят чердаки, подвалы, лестницы и другие технические помещения. Никто другой. Поэтому, согласно закону, использование подвалов, чердаков, в котором находится доля каждого собственника в кондоминиуме, без их стопроцентного разрешения запрещается, — говорит Виктор Сыздыков.

По его словам застройщики же, наоборот, пользуясь юридической неосведомленностью жителей, продают эти помещения самим же собственникам квартир, когда они уже изначально им принадлежат. Но кроме КСК есть много других управляющих компаний, которые занимаются эксплуатацией дома. Их деятельность собственникам квартир еще труднее контролировать.

Там прямо написано, что вы подписываетесь под тем, что вы даете право им распоряжаться общими помещениями. Но такое соседство чревато последствиями. Это противопожарная ситуация, если там проживают люди, а таких случаев в Астане, да и по Казахстану, очень много.

В подвалах застройщики держат своих рабочих, хотя они живут там незаконно — занимают собственность жителей, пользуются светом, водой за который выставляют счет собственникам квартир. Чтоб изменить ситуацию, гражданские активисты предлагают наказывать председателей КСК штрафами.

Сейчас прокуратура может только вынести предписание об устранении нарушения законности. Крыши для сотовых операторов Если чердаки не котируются у частных фирм, то крыши уже давно облюбованы операторами сотовой связи.

Как и в случае с подвалами, жильцов не спрашивают о согласии. Кровли многоэтажек компании используют для установки антенн. Причем жильцы дома не всегда даже замечают, что на крыше помимо их спутниковых тарелок размещаются чужие устройства.

Сотовые операторы считаются крупными солидными компаниями, которые, по идее, должны знать о правах жильцов и о необходимости согласия большинства.

Но на практике нередко получается, что люди только числятся владельцами общедомовой собственности, а пользуются ею другие. Сотовый оператор размещал свои антенны на крыше дома, а деньги перечислял на расчетный счет КСК. Но как оказалось, средства тратились не на содержание многоэтажки, а на личные нужды председателя.

Жильцы заметили, что руководитель кооператива покупает новые машины, а вот дом приходит в упадок. Люди обратились в финансовую полицию, которая выяснила, что предприимчивая домоправительница присвоила 4 миллиона тысяч тенге. Часть средств, 2 миллиона тысяч тенге, председатель всё же вернула жильцам во время судебных разбирательств.

На эти деньги новый председатель КСК Виктор Ботов отремонтировал лифты, покрыл плиткой полы в подъезде, покрасил стены золотой краской и повесил светильники. История с присвоением денег, к сожалению, не единственная.

По некоторым источникам, в Караганде в прошлом году председатель одного из КСК брал 60 тысяч тенге в месяц с одной антенны на крыше дома. Сумму доходов он старался не афишировать. Беззаконие в новостройках Если в домах, построенных в советское время, у жильцов есть хоть какие-то рычаги управления, то с новостройками дела обстоят иначе.

Практически все застройщики проектируют цокольные этажи под офисы. После ввода дома в эксплуатацию эти помещения продают. Правда, проектом должен быть предусмотрен свободный доступ к общедомовым коммуникациям, расположенным в подвале. Так было и с новостройкой в Караганде.

Цокольный этаж компания-застройщик продала предпринимателю. В подвале располагался общий коридор и две двери: одна — в помещения предпринимателя, другая — в общедомовую щитовую.

Предприниматель заложил дверь в щитовую и в свой коридор, который по закону должен быть общим, никого не пускает. Два года назад, рассказывает Елена Горбунова, многоэтажка два дня простояла без света.

Он никого не пустил, это частная собственность. Получается, использует общедомовую щитовую под свои нужды. Кирпичи там складывает, всё что угодно. По словам председателя, она в какие инстанции только не обращалась, не помог никто.

Везде один ответ — обращайтесь в суд, разбирайтесь сами. Но ведь есть прямое нарушение закона, зачем тогда контролирующие органы? Прошло много времени, уже давно можно было отсудить коридор. Но председатель и жители полтора года занимались регистрацией кондоминиума.

В этом ЖК находятся три многоэтажки, и оформить все документы на новые строения не так просто. Теперь руководитель кооператива будет обращаться в суд.

Мы выиграем этот процесс, я знаю, что закон на нашей стороне. Но без суда он почему-то не действует. Проблема доступа к коммуникациям существует и в старых домах, где в советское время на первых этажах располагались магазины.

Раньше за подвалами следило руководство торговых точек. У Елены Горбуновой под управлением несколько таких многоэтажек. С другими возникают проблемы: — Магазин по бульвару Мира. Сейчас в одной из половин сделали суши-бар, провели капитальный ремонт, закрыли все стояки.

Если нам в какой-то квартире надо перекрыть стояк, мы не можем этого сделать. Потому что при евроремонте их все закрыли.

Закон гласит, что даже если существует владелец у подвала, он должен обеспечить круглосуточный доступ в это помещение. Но на самом деле сталкиваешься с совершенно другой ситуацией.

Из-за этих проблем Елена Горбунова категорически против того, чтобы сдавать подвалы в аренду. Ее не прельщает даже дополнительный доход. Если они решат, мы составим с юристом соответствующий договор об аренде. Но, насколько я знаю, жители никогда не поднимали такой вопрос. В старых многоэтажках в подвалах стоят сарайчики, люди ими пользуются, и их это устраивает.

Юрист Жаслан Айтмагамбетов также не поддерживает идею извлечения прибыли из подвалов. На его взгляд, лучше устроить спортзал для подростков. Спортивные секции сегодня везде платные, не у всех мальчишек есть деньги.

А так у подростков будет место, где можно выплеснуть свою энергию. Фото: fotokanal.

6 идей бизнеса заработка в подвале. Возможность получить прибыль в 2019

Авто магазин в цокольном этаже Ремонт электротехники Кондитерский цех в цокольном этаже Правовые вопросы При открытии бизнеса в подвальном помещении, предприниматель, прежде всего, должен определиться с его статусом. По законодательству все вспомогательные помещения, расположенные в многоквартирных зданиях, принадлежат сообществу всех собственников. Им принадлежит и близлежащая территория, площади подвальных помещений, предназначенные для обслуживания этого дома. В этом случае, чтобы открыть бизнес на цокольном этаже, требуется: Получить разрешение от большей части проживающих в здании людей. Доказать, что бизнес в будущем не предоставит никаких неудобств или особых проблем жильцам. Убедить, по возможности, жителей, что создание под их квартирами такого заведения будет им очень полезно. При желании предпринимателя приобрести подвал в собственность, нужно учесть: если в помещении имеются важные коммуникации для всего дома, такие объекты переводить в частную собственность запрещено законодательством.

Подвал - это тоже отстой. Вообще, можно долго пилить про ошибки, если человек работал в этой сфере. Если не работал, то такой.

Идеи для создания бизнеса в подвале

Развитие бизнеса 15 августа 4 Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль — лучшие идеи представлены далее в тексте. Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на год Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей. Производство бескаркасной мебели Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант — организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

Готовый бизнес Оформление договора об аренде парикмахерской в подвальном помещении Подвалы можно использовать разными способами. Может располагаться фитнесс-центр, склад или же парикмахерская в подвальном помещении. Когда вы нашли подходящее, первое, что нужно сделать - выяснить, кто является его владельцем. И тогда уже можно решать вопрос об аренде.

Организация бизнеса в подвале Бизнес в подвальном помещении организовать можно, только предварительно надо изучить законодательную базу. Не все можно будет сделать.

Бизнес в подвале: чем заниматься запрещено, а чем можно, правовые и организационные вопросы

Какой бизнес можно открыть в подвале? Статью подготовил: Дачник с 20 летним стажем Ее вполне сможет реализовать даже начинающий предприниматель. Помещение помогает сэкономить на аренде, ведь стоит на порядок дешевле. В больших городах продажа товаров или производство в подвале уже давно стало привычным, популярным и востребованным.

Идеи безнеса в подвале многоквартирного дома

Именно с первого акта начинается сама игра и разворачивается начало сюжета. Это происходит во время детства Главного героя. Этот Акт можно условно разделить на две части: Дом Соседа. Здесь действия происходят в доме Соседа и близлежащих территориях. Дом Соседа очень похож на дом из Alpha 2. Цель: попасть в подвал. Также есть возможность зайти в свой дом. Во второй части необходимо пройти по подвалу Соседа и добраться до генератора с выключенным светом, потом к двери выхода , закрытой на решетку.

SPA-салон в подвальном какой бизнес можно открыть на.

что открыть на цокольном этаже??

Выбрать похожую франшизу Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная.

Бизнес-идеи — В гараже или подвале

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома — это выгодно и удобно Заключение Перед людьми, планирующими заняться бизнесом, встает проблема выбора помещения. Ведь сложно иногда подобрать подходящее место, свое дело требует взвешенного подхода ко всем деталям его организации, а рабочее пространство — главная составляющая успеха. Нередко в распоряжении начищающего предпринимателя уже есть помещение. Оно определяет направление и стратегию развития бизнеса. Вид собственности может напрямую влиять на характер деятельности.

Акт 1 Первый вариант Для того чтобы достать ключ, необходимо залезть на первую комнату чердака. Это можно сделать, вскарабкавшись по полкам, которые сосед оставил на улице у крыльца своего дома.

Магазин в подвале жилого дома требования

Консультаций: 4 1. При открытии магазина в подвале жилого дома, вам необходимо знать следующее. Во-первых, согласно п. В подвале жилого дома не допускается размещать: специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыбные магазины; магазины с режимом функционирования после разрешенное время работы уточняется органами местного самоуправления. Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI

Ограничений по использованию подземных помещений практически не существует. Строение с цокольным этажом выглядит респектабельно, но кроме этого, он содействует лучшей теплоизоляции всего дома и более равномерному распределению нагрузки на фундамент, что является актуальным для некоторых видов грунта. Какими бывают цоколи Стены цокольного этажа являются своеобразным продолжением фундамента основной постройки.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Но всем про благо в ухи дует>>

  2. Лазарь

    Куда жаловаться если пиздюки заипали своим воем по ночам через стенку, самолете и т.д.

  3. Жанна

    Мужики, сами смотрите видео перед заливкой. Слушать невозможно. Но интерсная инфа.

  4. Сигизмунд

    Оперативный ответ на мой сегодняшний вопрос! спасибо Тебе Тарас!👏👌✊😉🔔

  5. tincalano

    Правильнее было бы платить штрафы в процентах от дохода, как в Финляндии к примеру!

  6. Каролина

    У нас в городе Ивано-Франковск налоговую так сократили, что если нужно что-то узнать там, то некому дать консультацию. Кто будет проверять физлиц, если налоговиков сократили в разы?

  7. tiopevol

    Отписка!название не соответствует

  8. Изяслав

    Что со звуком?

  9. nochcola

    Адвокат этот видимо из тех, которые работают по назначению под контролем ментов. Такие всегда склоняют признать свою вину , пойти в особом порядке и т.п. даже если ты ничего не совершал.