+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как выкупить подвал под квартирой

Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной - город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны. Если в доме стала частной хоть одна квартира - подвал уже трогать нельзя. Фото: PhotoXPress. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт подвального помещения - Удачный проект - Интер

Как выкупить подвал под квартирой?

Можно ли углублять подвал в жилом многоквартирном доме сталинка 6. Во-вторых, необходимы проэктно-изыскательские работы, которые подтвердят безопасность такого углубления. Необходимо согласование МВК при наличии проекта. Подвал в МКД, кому принадлежит, как узнать?

Получите выписку в Росреестре. Можно узнать в Управляющей компании, обслуживающей ваш дом. Есть нежилые помещения, расположенные в той части многоквартирного дома, которая находится ниже уровня земли.

Большинство указанных помещений в многоквартирных домах РФ было благополучно присвоено государством, в лице органов власти субъектов РФ. Тем не менее, зная адрес МКД и номер интересующего Вас нежилого помещения, можно на сайте Росреестра получить необходимую информацию о данном помещении.

Нужна консультация. Должны ли отапливаться подьезды и подвал в многоквартирном жилом доме при переходе жильцов на индивидуальное отопление?

Дом строился с центральным отоплением. На самом деле вопрос не правовой, а технический. А если просто по праву - поскольку дали согласие на такой перевод, и ничем его не обуславливали - можете не топить, от этого имущество не пострадает во всяком случае по мнению тех, кто давал согласие на такой перевод без соответствующих оговорок.

Собственник подвального помещения в многоквартирном доме изменил конструкцию крыши одного из входов в подвал. Удлинил на 1 метр и сделал арку высотой 0,5 метра. Требовалось ли согласие на увеличение размеров крыши с собственником квартиры на первом этаже, так как крыша находиться сразу под окнами.

Требуется согласие жильцов всего дома, так как фасад и прилегающая территория относится к общему имуществу жильцов всего дома. Как правильно написать заявление в ЖКХ по очистке подвала и откачке канализационных отходов из подвала многоквартирного дома. Заявление можно написать в свободной форме.

Было общежитие, стало МКД. Мкд не на балансе ни у кого, земля под мкд в частной собственности, земля взята у администрации в аренду.

Подвал, чердак и т п в частной собственности. Трубы безхозные, вода техническая, не плачу за ком, услуги 3 года, никто и не требует. Полный аншлаг. Если это МКД, то оно должно быть на балансе у города.? Понятия "баланс города" - правового нет.

Для примера - смотрите ниже. В чем вопрос, по сути, уточните. Понятие балансов. Место балансов в системе планирования социально-экономического развития г. Москвы 2. Под балансом имущества города Москвы понимается совокупность документов, включающих показатели, характеризующие состав, количество, стоимость имущества города Москвы и отражающих степень эффективности его использования как источника доходов г.

Москвы и средства решения социально-экономических задач в течение планового и отчетного периодов. В балансах отражаются сведения: о составе, количестве, назначении и стоимости имущества, находящегося в собственности города Москвы, его распределении, способах и результатах использования; о прогнозируемых и фактических изменениях показателей, характеризующих состав, количество, назначение, стоимость, распределение имущества, способы и результаты его использования; о прогнозируемых и фактических доходах г.

Москвы от управления городским и федеральным имуществом, об их распределении; о структуре доходной базы и соответствующей ей структуре доходов от управления и распоряжения имуществом; о степени эффективности управления имуществом и его использования субъектами правоотношений.

Я собственник квартиры на первом этаже МКД. Есть проект перепланировки с переносом кухни и добавлением санузла, в связи с чем хочу подключиться к системе канализации и водоснабжения через подвал.

УК требует у меня согласия всех жильцов на такое переподключение к сетям. Законно ли это? Законно, поскольку это будет реконструкция общего имущества. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1 принятие решений о реконструкции многоквартирного дома в том числе с его расширением или надстройкой , строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и или перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; Планирую купить подвал в жилом многоквартирном доме, собственник юр.

Дом х годов постройки. Частично занят коммуникациями. Есть ли какие ограничения по использованию, или какие "подводные камни"? Бесплатный вопрос юристам онлайн.

Подвал жилого дома

Людмила Евтушенко На мой взгляд, труднореализуемая затея. Потребуется также перевод нежилого помещения в жилое, что затруднительно с учётом его характера. В настоящее время подвал является общей собственностью собственников жилья в МКД. Сначала вопрос об отчуждении нужно решить, затем - перепланировка со всеми разрешающими процедурами, потом - перевод в жилое. Ответить Ефим Андурский Вы правы: подвал по действующему законодательству относится к так называемому общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, для его присоединения потребуется соответствующее решение общего собрания собственников. Однако я не вижу смысла переводить подвал в жилое помещение.

Средства, полученные от продажи подвала или другого помещения общего Таким образом, для выкупа подвала в многоквартирном доме Вам нужно получить Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?.

Как выкупить подвал в жилом доме

Кто в подвале хозяин? За последние 15 лет украинское законодательство неоднократно пополнялось положениями, утверждающими, что многоквартирные дома являются совместной собственностью их жителей. На этом базируются и все современные законы, касающиеся сферы ЖКХ. Но в Харькове до сих пор практикуются двойные стандарты: мол, дома принадлежат городу, а квартиры в них — жильцам. Харьковчане в большинстве своем на такую формулировку внимания не обращают. Никаких выгод жителям такое соседство чаще всего не приносит. А вот хлопот может существенно прибавиться: производственный шум, раздражающие запахи, замусоривание прилегающей территории, несанкционированные подключения к внутридомовым коммуникационным системам, лишение жителей доступа к трубам и вентилям в подвалах и т. В Харькове неоднократно были и случаи пожаров, возникавших по вине коммерческих структур, расположенных в жилых домах.

Организация бизнеса в подвальном помещении

Мендыгалиев 1. Как создать КСК, с чего начинать? Где найти Устав КСК? Для того чтобы создать КСК, сначала необходимо образовать и зарегистрировать кондоминиум в Вашем доме.

И сейчас владельцы квартир, у которых есть такая возможность, стараются ею воспользоваться. Однако сегодня присоединить дополнительные площади к квартире сложнее, чем 20 лет назад, — существуют жесткие требования, прописанные в законодательстве.

Можно ли выкупить подвал в жилом доме

Нам это мешает. При открытии их дверей загораживается наша. Что с этим можно сделать, и можно ли? Конечно, можно. Площадь лестничной клетки, подъезда является общим имуществом многоквартирного дома.

Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим

В КСК как обычно бардак и никто не хочет ни за что отвечать. Полагаю, за восстановлением документов если Вы сами готовы к этому надо обратиться в ЖКХ и юстицию. Для начала предлагаю прочитать вот это. В соответствии с законодательством, кондоминиум - особая форма собственности иного права на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости находятся в раздельной индивидуальной собственности ином праве физических и или юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, в том числе и земельный участок, принадлежат им на праве общей долевой собственности ином общем праве и не отделимы от прав на части недвижимости, находящейся в раздельной индивидуальной собственности ином праве. Объектом кондоминиума признается имущественный комплекс, состоящий из земельного участка земельных участков , первичных и вторичных объектов, на который устанавливается в соответствии с законодательством Республики Казахстан собственность на недвижимое имущество в форме кондоминиума. Объект кондоминиума должен быть зарегистрирован как единый комплекс в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества далее - регистрирующий орган. Согласно Правилам, регистрация объекта кондоминиума заключается в занесении в регистрационные документы в соответствии с формой регистрационного листа сведений, идентифицирующих земельный участок, первичные объекты, и необходимых для регистрации объекта кондоминиума характеристик вторичных объектов, а также сведений о виде права, форме общей собственности иного вещного права и размерах долей участников кондоминиума в общем имуществе. В соответствии с Правилами, заявление о государственной регистрации объекта кондоминиума может быть подано участниками кондоминиума далее - заявители или их уполномоченными представителями.

случайно узнали, что все подвалы в доме выкупил какой-то буржуй. долю в общем имуществе отдельно от помещения (квартиры).

Приватизация подвала. Как оформить?

Помещение технического подвала жилого дома было продано. Судебная практика истребования Помещение технического подвала жилого дома было продано. Судебная практика истребования Обзор омской судебной практики на тему незаконного отчуждение нежилых помещений подвалов жилых домов: "Право собственности на помещения подвала было незаконно зарегистрировано за третьими лицами муниципальным образованием - городом или иными субъектами.

Какие требования предъявляются к подвальным помещениям многоквартирных домов? Мы знаем, куда вас сводить! Таким образом, технические этажи многоквартирных домов — это находящееся под жилыми квартирами помещения, предназначенные для гарантированной работы всех коммуникационных систем дома. Именно поэтому туда не разрешен вход посторонним лицам во избежание вмешательства в работу систем и коммуникаций. Этот факт является причиной установки решеток на подвальные окна. Войти в него могут только коммунальщики.

Утепление подвала, пола и стен изнутри в частном доме что.

В добавление к этому, сама приватизация подвала в многоквартирном доме не вызывает никаких сложностей, если точно соблюдать установленные законом правила. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации точно дает ответ на вопрос, кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме, и разрешает разные спорные моменты. Итак: В данном документе указывается, что владельцами всех помещений в подвале многоквартирного дома являются жильцы, все без исключения. Только они имеют полное право решать вопросы по приватизации или аренде частными лицами и организациями. Стоит учитывать, что те помещения, в которых расположены инженерные сети, обеспечивающие все здание энергетическими и коммунальными ресурсами, по закону в частное владение передавать запрещено.

Можно ли углублять подвал в жилом многоквартирном доме сталинка 6. Во-вторых, необходимы проэктно-изыскательские работы, которые подтвердят безопасность такого углубления. Необходимо согласование МВК при наличии проекта. Подвал в МКД, кому принадлежит, как узнать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Захват подвала и увеличение площади в несколько раз.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вацлав

    Якщо я заробляю гроші то я невезу йх в іншу крайну а вУкрайну і крайна вже заробляє на мені а скільки таких як я

  2. excasci

    Ага скажешь всё пока,по ходу ёбнут под дых и исправят букву дома)))))

  3. Яков

    180 дней от какого числа?

  4. Дарья

    Хитрожопые деляги должны бояться днём и ночью, плохо спать и жить в вечной тревоге.

  5. Муза

    Плохо то что копы не понесут ни какой ответ, а это порождает рецедив.