+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ст 20 закона об ипотеки

Понятие ипотеки и основания ее возникновения 1. В силу ипотеки кредитор по обязательству, обеспеченному ипотекой залогодержатель , имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости переданного в ипотеку имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество залогодателя , за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. Ипотека может возникать из договора ипотека в силу договора или на основании законодательного акта при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательном акте предусмотрено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признается находящимся в ипотеке ипотека в силу законодательства. Правила, установленные настоящим Законом для ипотеки в силу договора, в том числе в отношении закладной, применяются к ипотеке в силу законодательства, если иное не установлено законодательными актами. Статья 2. Законодательство Республики Беларусь об ипотеке 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменения в законе об ипотеке - Что такое эскроу счет?

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Ваш вопрос Евдокия Александрова Бабушка хочет подарить мне свою квартиру, как лучше организовать этот процесс?. Бабушка хочет подарить мне свою квартиру, как лучше организовать этот процесс?

Указанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, в частности, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.

В соответствии с п. Подпунктом 3 п. Согласно п. Договор дарения в прост. Выгодно вам. Договор ренты с пожизн. Получите права собств сразу. Бабушке безопасно- имеет право жить в квартире до смерти, выселить ее не можете.

Вы будете обязаны в соотв. После смерти бабушки- обременение рента снимается. Для вас опасно в той части. Многие старушки не без помощи ушлых риэлтеров такие штуки проделывают многократно.

Но ваша бабушка родная.. Так что решайте сами. Богдан Пикалов Помогите разобраться. В нашей коммунальной квартире, состоящей из 8 комнат, освободились две, площадью 11,кв.

Заявление на освободившуюся площадь подала соседка занимающая комнату площадью 12 метров, в которой прописана с сыном.

И наша семья я и мать занимаемая нами площадь 18 квм. Но соседка встала на очередь до года. Мы встали в Жилищная комиссия предлагает нам куплю-продажу. Потому, что если нам дадут комнату, то норма предоставления жилой площади превысит ному и составит 52 кв.

Мама является инвалидом 3 группы. Суть вопроса: выделят ли ей субсидию т. Ответ юриста: Если вы с матерью на учете нужд. Вам по дог. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 1.

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Почему превысит норму предоставления и составит 52 метра общая? Там же две комнаты освободились. Можно ж одну вам, а др. ВАм например 11 метровую, и м. Зачем наоборот делать, чтоб вас подвести под выкуп, и соседке меньше бесплатно дать. Надо в соотв. Нормы предост.

Отсюда вопрос- в каком вы городе, чтобы свериться с этим НПА? Если Москва, то 29 закон, и там на двоих несупругов- до 50 м двушка по ст. Опять же- субсидию на выкуп комнаты если как очередникам- тогда выкуп по рыночной цене у города- так по 29 закону Москвы например.

И субсидию тока очередникам до года. И вы- что заявитель программы МСДЖ? Вы соотв. Не надо валить в одну кучу- разные способы улучш. Они не пересекаются. Михаил Доставалов Чем грозит сокрытие данных жене военного, она написала что у нее ничего нет, а было завещание, они получили госквартиру Домыслы и думы строить не нужно.

Достаточно посмотреть аналитику. Например, на irn. А цена недвижимости зависит от спроса. Это законы экономики. Цена на Григорий Шуплецов Откуда у люди берут деньги на покупку дома? Домыслы и думы строить не нужно. Как по мне, лучше 10 лет пожить Марина Путина НАзовите хоть один указ, закон, или подача к закону сделаны в нашей Думе полезные и умные?

Мария Маркова Семейная проблема, квартирный вопрос Домыслы и думы строить не нужно. Тамара Давыдова Как вы думаете за последние полтора года недвижимость в России подорожала или подешевела? Скачать кодексы РФ.

Закон об ипотеке

Федеральный закон от 16 июля г. Основные положения Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование 1. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств далее - ипотека в силу закона , соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

1 ст. 64 Федерального закона от 16 июля г. «Об ипотеке (залоге 2 ст. 20 Закона об ипотеке в редакции Закона № ФЗ.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Статья Основные положения о государственной регистрации ипотеки в ред. Федерального закона от Порядок государственной регистрации ипотеки 1. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может осуществляться также на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке. КонсультантПлюс: примечание. ФЗ от Стороны договоров, заключенных до

ФЗ об ипотеке, залоге недвижимости: последняя редакция

Обране ЗАКЛАДНЫЕ — новые технологии строительных продаж Закладная может быть охарактеризована как перспективный долговой финансовый инструмент, ценная бумага, возможности практического использования которой еще не раскрыты в полной мере В данной статье изложены юридические и налоговые аспекты финансирования строительства с использованием закладных. Правовой режим закладной Согласно Закону о ценных бумагах закладная относится к ипотечным ценным бумагам. В соответствии с ч. Согласно положениям Закона об ипотеке, закладная — это ордерная ценная бумага.

Ипотека должна быть зарегистрирована в Реестре недвижимого имущества; [

Государственная регистрация ипотеки

Федеральных законов от Основания возникновения ипотеки и ее регулирование 1. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств далее - ипотека в силу закона , соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

КОММЕНТАРИЙ К ЗАКОНУ ОБ ИПОТЕКЕ (С.П. Гришаев)

ГНИ по г. В главе I закреплены основания возникновения ипотеки и механизм ее регулирования. Согласно договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении и пользовании залогодателя. Статьей 2 определено, что ипотека устанавливается в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено Законом. В статье 5 конкретизированы объекты залога недвижимого имущества и закреплено, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. При этом здания, в том числе жилые дома и иные строения и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения правил ст. Законом установлено ст.

29 Закона о регистрации и ст. 20 Закона об ипотеке, совместных заявлений залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки.

Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки

Статья Ипотека судов 1. В Российской Федерации может осуществляться ипотека судов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Договор ипотеки судна подлежит обязательной государственной регистрации в том же реестре судов, в котором зарегистрировано судно.

Особенности и порядок государственной регистрации ипотеки

Кравец Н. Инструкция о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества далее — Инструкция разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля г. Цели Инструкции направлены на установление единой практики государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора или закона, в том числе при уступке прав по договору об ипотеке и уступке права требования по обеспеченному ипотекой обязательству, переходе прав на предмет ипотеки, удостоверения закладной прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП. Ипотека распространяется на все неотделимые улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или Законом об ипотеке пункт 6 статьи 6 Закона об ипотеке. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников пункт 2 статьи 7 Закона об ипотеке.

Выводы Залог как способ обеспечения исполнения обязательств застройщика В настоящее время законодательство предусматривает шесть способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток. Не все они нашли свое применение в сфере кредитных обязательств.

Федерального закона от При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в отношении жилых помещений, приобретаемых с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа года N ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" далее - Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" , осуществляется с оформлением в качестве залогодержателя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, то в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, одновременно с документами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, заявителем представляются также: в ред. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для государственной регистрации уступки прав должны быть представлены: в ред. Абзац 4.

Ваш вопрос Евдокия Александрова Бабушка хочет подарить мне свою квартиру, как лучше организовать этот процесс?. Бабушка хочет подарить мне свою квартиру, как лучше организовать этот процесс? Указанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, в частности, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Христина

    Благодарю вас за ваши видео

  2. Соломон

    Через какое время можно закрыть ФОП если получал единоразовую выплату от центра занятости Украины, чтобы не было вопросов. Какие нюансы?

  3. Светлана

    Да тема очень интересна спосибо за информацыю

  4. Валерия

    Тарас подскажите в какой валюте откладывать гроши на ЧЁРНЫЙ ДЕНЬ! Спасибо УДАЧИ!

  5. blambotisob

    Беременная была шла на платное узи, заметила что появилась тётенька с долматинцем по бедра мне. Иду на УЗИ и эта тётенька идёт напротив мимо меня, собака была по ту сторону её тела, и собачка выпрыгивает из её стороны и хватает мою руку своей пастью.

  6. Милица

    Уже подписал )

  7. Осип(Иосиф)

    Удобно. Не надо париться для создания рабочих мест и налог большой в казну. Ещё больше воровать можно.

  8. Рогнеда

    И второй вопрос. Как наказать сотрудника за то что он через протокол о задержании доставил и потом просто отпустил меня. Ведь протокол есть и с ним что-то нужно делать. Эти данные могут же отображаться в моей характеристике и тп.

  9. Софья

    Только как мне из Болгарии обратно в РФ попасть через Украину? Сюда приехал, приняли закон и что? Режима транзит 10 дней не будет?

  10. Максим

    Нал!и только нал! Нах карты!

  11. Инна

    Еще лучше переписать машину, квартиру на адвоката, чтобы не смогли изъять

  12. Ванда

    Эта власть хочет на последок урвать ))

  13. Кларисса

    Я тоже по художественным фильмам и в особенности сериалам всегда уголовный процесс в иностранных государствах изучаю. Только не пойму почему в наших детективных сериалах не редко прокуроры и следствие ведут, и даже подозреваемых задерживают.

  14. Игнатий

    Это же сообщение видел пол года назад, ни кому так и не звонили.